Comprar direto com a construtora: mais segurança e economia
Seja para conquistar a primeira moradia ou realizar um investimento inteligente, comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida.
Em cidades com forte valorização imobiliária como Navegantes, essa escolha se torna ainda mais estratégica.
Uma das alternativas que tem ganhado força entre jovens casais e investidores é a compra direta com a construtora.
Esse modelo oferece mais flexibilidade de negociação, menos burocracia e preços mais atrativos, já que elimina intermediários. Mas, para garantir uma experiência segura, é fundamental entender como funciona o processo.
Neste artigo, você vai descobrir como comprar um apartamento direto com a construtora, quais cuidados tomar e como aproveitar as melhores oportunidades da região com uma construtora em Navegantes confiável.
Vantagens de comprar um apartamento direto com a construtora
Adquirir um imóvel diretamente com a empresa responsável pelo projeto traz diversos benefícios. Veja os principais:
Preço mais competitivo
Sem a presença de intermediários, como imobiliárias ou corretores independentes, os preços tendem a ser mais acessíveis.
Além disso, é comum que a construtora ofereça condições especiais de pagamento na planta, como entrada facilitada e parcelas menores durante a obra.
Financiamento direto
Outra vantagem é a possibilidade de financiamento direto com a construtora, sem a necessidade imediata de passar por um banco. Isso facilita a vida de quem ainda está regularizando a documentação ou prefere evitar análise de crédito bancária no início da compra.
Negociação mais flexível
A compra direta proporciona mais espaço para negociação personalizada. É possível negociar valores, prazos e até mesmo incluir itens adicionais no imóvel, como acabamentos diferenciados.
Transparência no processo
Ao lidar diretamente com uma construtora em Navegantes, o comprador acompanha cada etapa da obra, recebe atualizações regulares e pode visitar o empreendimento em construção. Isso transmite mais confiança e segurança na hora de investir.
Passo a passo: como comprar um apartamento direto com a construtora
1. Pesquise e escolha uma construtora confiável
Antes de tudo, busque uma empresa com histórico sólido, empreendimentos entregues no prazo e boas avaliações. Em Navegantes, a Maga Empreendimentos é referência por unir qualidade construtiva, transparência e atendimento humanizado.
2. Avalie o empreendimento
Analise a localização, o padrão de acabamento, os diferenciais do projeto e o potencial de valorização. Bairros como Praia do Gravatá são altamente desejados por quem busca apartamentos em Navegantes com vista para o mar e fácil acesso aos principais pontos da cidade.
3. Simule as condições de pagamento
Converse diretamente com a equipe comercial da construtora para entender:
- Valor de entrada;
- Número de parcelas durante a obra;
- Correção do saldo devedor (geralmente pelo INCC);
- Condições de financiamento bancário após a entrega das chaves.
4. Verifique a documentação do imóvel
A construtora deve apresentar:
- Registro da incorporação no Cartório de Imóveis;
- Memorial descritivo da obra;
- Alvará de construção;
- Cronograma da obra;
- Garantias contratuais.
Esses documentos garantem que o empreendimento está regularizado e protege você de problemas futuros.
5. Formalize a compra com contrato direto
Após análise e aprovação de todas as condições, você assina um contrato diretamente com a construtora. Esse contrato deve especificar:
- Valor total e condições de pagamento;
- Prazos de entrega;
- Multas e penalidades por descumprimento;
- Especificações técnicas do imóvel.
Dica importante: sempre leia o contrato com atenção e, se possível, conte com o apoio de um advogado ou consultor imobiliário.
Cuidados essenciais na compra direta com construtora
Apesar das vantagens, é essencial manter atenção a alguns pontos para evitar transtornos:
- Desconfie de preços muito abaixo do mercado;
- Evite pagar qualquer valor antes de assinar o contrato;
- Certifique-se de que a empresa está com CNPJ ativo e sem pendências legais;
- Acompanhe o andamento da obra periodicamente;
- Guarde todos os comprovantes de pagamento.
Comprar direto com a construtora em Navegantes: ideal para casais e investidores
O cenário atual da cidade de Navegantes favorece tanto quem deseja sair do aluguel quanto quem busca imóveis para valorização futura.
O setor da construção civil local segue em expansão, com destaque para empreendimentos próximos ao mar e em bairros em ascensão.
Para casais entre 24 e 40 anos, a compra na planta oferece a possibilidade de conquistar um imóvel moderno, com ótima infraestrutura, por um valor acessível. Já para investidores, comprar com a construtora garante margens de lucro mais altas na revenda ou no aluguel.
Conclusão: confiança e boas condições começam com a construtora certa
Comprar um apartamento direto com a construtora pode ser o caminho mais prático e vantajoso para quem busca economia, segurança e flexibilidade.
Navegantes é hoje uma das cidades mais promissoras do litoral catarinense, com empreendimentos que reúnem conforto, vista privilegiada e excelente potencial de valorização.
Se você quer realizar o sonho do imóvel próprio ou deseja investir com segurança, fale agora com a Maga Empreendimentos, referência como construtora em Navegantes.
Maga Empreendimentos – Construtora em Navegantes
🏢 Endereço: Rua Hélio Jesus Montenegro, 355 – Sl.02 – Bairro Praia Gravatá – Gravatá, Navegantes – SC, 88372-732
📞 Telefone: (47) 3065-5699
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