Viver perto do mar é o sonho de muita gente — e em Navegantes (SC), essa realidade está ao alcance de quem busca qualidade de vida, natureza e valorização. Mas quem decide morar ou investir no litoral precisa conhecer um fator essencial: a durabilidade dos materiais.
O clima marítimo, apesar de agradável, traz desafios únicos para construções. A maresia — combinação de vento, umidade e sal — pode acelerar o desgaste de estruturas e acabamentos se não houver planejamento e manutenção adequados.
Pensando nisso, a MAGA Empreendimentos desenvolve seus projetos com foco em construções duráveis, capazes de resistir às condições do litoral catarinense e preservar o valor do investimento por muitos anos.
A seguir, veja quais cuidados fazem a diferença e como garantir que seu imóvel à beira-mar continue bonito e valorizado ao longo do tempo.
O impacto da maresia nas construções do litoral
A maresia é um fenômeno natural característico das cidades litorâneas como Navegantes, resultado da evaporação da água do mar e da presença de partículas de sal no ar. Essas partículas se depositam sobre fachadas, esquadrias, ferragens e até nas estruturas internas, acelerando a corrosão e o envelhecimento dos materiais.
Em imóveis próximos à praia de Gravatá, Meia Praia ou São Domingos, é comum observar esse efeito de forma mais intensa. Com o tempo, surgem manchas, ferrugem e até infiltrações — problemas que podem ser evitados quando se escolhem materiais de alta durabilidade e técnicas construtivas adequadas.
Por isso, ao planejar ou adquirir um imóvel no litoral, é importante verificar se o projeto foi pensado com foco em resistência e longevidade.
A MAGA Empreendimentos, por exemplo, utiliza materiais certificados e aditivos especiais que aumentam a proteção das estruturas contra a ação da maresia, garantindo conforto, segurança e economia de manutenção.
Materiais com maior resistência e vida útil prolongada
Nem todos os materiais de construção se comportam da mesma forma em ambientes litorâneos. A umidade constante e o ar salino exigem produtos específicos para garantir a durabilidade ao longo dos anos.
Veja alguns exemplos de materiais ideais para imóveis no litoral catarinense:
- Concreto aditivado: contém compostos que reduzem a permeabilidade e aumentam a resistência à umidade.
- Esquadrias de PVC ou alumínio anodizado: não enferrujam e exigem pouca manutenção.
- Pisos de porcelanato com baixa absorção de água: mais resistentes à umidade e fáceis de limpar.
- Tintas e vernizes com proteção UV e anticorrosiva: evitam desgaste da pintura e prolongam o brilho das fachadas.
- Fechaduras e ferragens em aço inoxidável: duráveis e resistentes à oxidação.
Esses elementos ajudam a preservar o visual e o valor do imóvel, reduzindo custos de manutenção e aumentando a vida útil da construção.
Boas práticas de manutenção preventiva
Mesmo com materiais de alta qualidade, a manutenção preventiva é fundamental para prolongar a durabilidade de imóveis no litoral.
Com pequenas ações regulares, é possível evitar grandes reformas e manter o imóvel sempre em ótimo estado.
Confira algumas recomendações da MAGA Empreendimentos:
- Limpeza frequente das superfícies externas: lave fachadas, janelas e grades a cada 3 meses para remover o sal acumulado.
- Inspeções anuais: verifique telhados, juntas de dilatação e sistemas hidráulicos.
- Repintura com tintas apropriadas: a cada 3 a 5 anos, utilize produtos com proteção antiumidade e anticorrosiva.
- Lubrificação de esquadrias e dobradiças: evita o travamento e o desgaste precoce.
- Uso de selantes e impermeabilizantes: previne infiltrações em áreas expostas à chuva ou ao vento.
Esses cuidados simples fazem toda a diferença na durabilidade e valorização do imóvel.
Como a MAGA Empreendimentos aplica esses cuidados na prática
A MAGA Empreendimentos entende que o verdadeiro valor de um imóvel está na sua capacidade de resistir ao tempo. Por isso, cada projeto é pensado com atenção aos detalhes construtivos, priorizando materiais premium, acabamentos de alta performance e soluções sustentáveis.
Ao investir em um empreendimento da MAGA, o cliente tem a tranquilidade de saber que está adquirindo um imóvel com alta durabilidade, reduzindo gastos futuros e aumentando o potencial de valorização.
Morar ou investir no litoral é um privilégio — mas requer atenção e planejamento. A durabilidade deve ser um dos critérios mais importantes na escolha de um imóvel, especialmente em regiões como Navegantes (SC), onde o clima marítimo exige soluções construtivas específicas.
A MAGA Empreendimentos se destaca por unir design contemporâneo, tecnologia construtiva e resistência em cada detalhe, garantindo que seu patrimônio mantenha valor e beleza por muitos anos.
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