Investir em imóveis exige conhecimento sólido do mercado local — e, em Navegantes (SC), saber o valor médio do metro quadrado por bairro é essencial para tomar decisões assertivas.
Neste artigo, apresentamos uma análise atualizada por bairros, tendências de valorização e como os empreendimentos em execução da MAGA Empreendimentos se inserem nesse cenário.
Por que o metro quadrado em Navegantes está valorizando
Nos últimos anos, Navegantes tem experimentado forte crescimento urbano e atração de investimentos.
Projetos de infraestrutura como a ampliação da BR-470, melhorias no porto e o fortalecimento da malha aeroportuária impulsionam a demanda por moradias modernas e bem localizadas.
Esse ambiente de expansão reflete diretamente nos preços por metro quadrado, que variam bastante conforme o bairro, perfil do imóvel e proximidade de infraestrutura.
Comparativo entre bairros de Navegantes — faixa média de valores
A seguir, veja uma estimativa dos valores do m² e características dominantes nos principais bairros de Navegantes:
| Bairro | Faixa estimada do m² | Perfil predominante | Potencial de valorização |
| Gravatá | R$ 7.000 – R$ 8.500 | Residencial de padrão médio a alto | Local tranquilo com boa infraestrutura, ótimo para famílias |
| Meia Praia | R$ 8.500 – R$ 9.500 | Imóveis de alto padrão, apartamentos luxuosos | Forte liquidez e demanda de moradores e investidores |
| Centro | R$ 7.500 – R$ 8.500 | Apartamentos médios, imóveis compactos | Destaque para comodidade e comércio próximo |
| São Domingos | R$ 6.000 – R$ 7.500 | Áreas em expansão, terrenos e imóveis novos | Alto potencial de valorização nos próximos anos |
| Praia Central | R$ 8.000 – R$ 9.000 | Imóveis de veraneio e residenciais com vista | Atração para quem busca proximidade do mar e lazer |
Esses valores são referenciais e podem variar conforme acabamento, posição, vista e estágio do empreendimento.
Tendências de valorização até 2026
Com as melhorias na infraestrutura local e maior atratividade da região costeira, estima-se valorização média de 8% a 12% ao ano para imóveis bem posicionados.
Bairros emergentes (como São Domingos) tendem a ter crescimento mais acelerado, enquanto áreas consolidadas devem apresentar valorização mais estável e segura.
Dicas para investir com segurança e valorizar seu imóvel
- Verifique o índice de valorização histórica do bairro.
- Analise quais empreendimentos da MAGA estão em execução nessa área.
- Prefira imóveis com acabamento de qualidade e durabilidade, o que reduz custos futuros e agrega valor.
- Consulte uma imobiliária local confiável, que conheça bem a dinâmica dos bairros e possa oferecer orientação personalizada.
O valor do metro quadrado em Navegantes (SC) reflete as características de cada bairro — infraestrutura, proximidade do mar, acessos e grau de consolidação.
Os empreendimentos atuais da MAGA Empreendimentos buscam inserir-se estrategicamente nessas regiões, oferecendo alternativas para quem deseja investir com inteligência e segurança.
