Investir em imóveis exige conhecimento sólido do mercado local — e, em Navegantes (SC), saber o valor médio do metro quadrado por bairro é essencial para tomar decisões assertivas.
Neste artigo, apresentamos uma análise atualizada por bairros, tendências de valorização e como os empreendimentos em execução da MAGA Empreendimentos se inserem nesse cenário.
Por que o metro quadrado em Navegantes está valorizando
Nos últimos anos, Navegantes tem experimentado forte crescimento urbano e atração de investimentos.
Projetos de infraestrutura como a ampliação da BR-470, melhorias no porto e o fortalecimento da malha aeroportuária impulsionam a demanda por moradias modernas e bem localizadas.
Esse ambiente de expansão reflete diretamente nos preços por metro quadrado, que variam bastante conforme o bairro, perfil do imóvel e proximidade de infraestrutura.
Quanto custa o m² em Navegantes?
Nos últimos anos, Navegantes acelerou em crescimento e atratividade, e isso tem se refletido diretamente no valor do metro quadrado. Na prática, o preço varia bastante conforme localização, padrão do empreendimento e posição do imóvel — mas hoje já existe uma referência bem clara de mercado.
De forma objetiva, o preço mínimo de venda em Navegantes parte de aproximadamente R$ 12.000/m², considerando imóveis bem posicionados e com padrão alinhado à demanda atual.
Quando falamos de imóveis frente mar, entramos em outro patamar de produto e escassez. Nesse cenário, os valores costumam partir de cerca de R$ 20.000/m², justamente pela combinação de localização rara, alto desejo e maior potencial de valorização ao longo do tempo.
Mesmo dentro dessas referências, o valor final pode variar de acordo com fatores como acabamento, andar e vista, planta, vagas de garagem, infraestrutura do entorno e fase do empreendimento (lançamento, obra ou pronto).
Tendências de valorização até 2026
Com as melhorias na infraestrutura local e maior atratividade da região costeira, estima-se valorização média de 20% a 25% ao ano para imóveis bem posicionados.
Bairros emergentes (como São Domingos) tendem a ter crescimento mais acelerado, enquanto áreas consolidadas devem apresentar valorização mais estável e segura.
Dicas para investir com segurança e valorizar seu imóvel
- Verifique o índice de valorização histórica do bairro.
- Analise quais empreendimentos da MAGA estão em execução nessa área.
- Prefira imóveis com acabamento de qualidade e durabilidade, o que reduz custos futuros e agrega valor.
- Consulte uma imobiliária local confiável, que conheça bem a dinâmica dos bairros e possa oferecer orientação personalizada.
O valor do metro quadrado em Navegantes (SC) reflete as características de cada bairro — infraestrutura, proximidade do mar, acessos e grau de consolidação.
Os empreendimentos atuais da MAGA Empreendimentos buscam inserir-se estrategicamente nessas regiões, oferecendo alternativas para quem deseja investir com inteligência e segurança.
